Projekti planeerimine käigus selgitame ja analüüsime kliendi vajadused ning võimalused ning ehitusega seotud olulised küsimused, sh:
- hoone asukohaga seotud küsimused, sh logistika ning kommunikatsioonide ühendamise võimalused;
- kliendi vajadused ehitise osas, sh ruumiprogramm ning ehitustehnilised nõuded;
- investeeringu läbiviimisega seotud küsimused, sh ajakava ning eelarvega seonduv;
- objekti parima kasutuse analüüs.
Korraldame vastavalt vajadusele tellija kinnistute detailplaneeringute koostamise või olemasolevate planeeringute muutmise protsessi algusest lõpuni, mille käigus RKASi poolt toimub:
- planeeringu koostamise lähteülesande koostamine;
- planeerija valimine, sh planeeringu koostaja hanke korraldamine;
- planeeringu koostamise korraldamine, sh lahenduste väljatöötamine koostöös tellija ja planeerijaga;
- planeeringu lahenduste hindamine tehnilise teostatavuse osas. Lisaks vajadusel ekspertiiside ja planeeringu keskkonnamõjude hindamise koostamise korraldamine;
- vajadusel tellija esindamine suhetes kohalike omavalitsuse ja avalikkusega.
- Müügiks vajalike dokumentide s.h enampakkumise protseduurireeglite ja vajadusel ka nn vabamüügi korra koostamine;
- Enampakkumise või muul määratud viisiga müügi läbiviimine s.h müügi läbiviimiseks ja tulemuste kinnitamiseks vajalike dokumentide ettevalmistamine;
- Müügimaterjalide ettevalmistamine ja vajadusel objekti tutvustamine potentsiaalsetele klientidele müügiperioodil;
- Objekti reklaamimise korraldamine;
- Objekti müügilepingute ettevalmistamine;
- Vara omaniku nõustamine teenusega seotud küsimustes, selle eest täiendavat tasu nõudmata (ei sisalda kinnistu eksperthinnangu koostamist ja/või juriidilisi konsultatsioone ja esindamist (kohtu)vaidlustes).
- Üürimiseks vajalike dokumentide s.h protseduurireeglite koostamine;
- Enampakkumise või muul määratud viisiga üürimise läbiviimine s.h üürimise läbiviimiseks ja tulemuste kinnitamiseks vajalike dokumentide ettevalmistamine;
- Müügimaterjalide ettevalmistamine ja vajadusel objekti tutvustamine potentsiaalsetele klientidele perioodil;
- Objekti reklaamimise korraldamine;
- Objekti üürilepingute ettevalmistamine;
- Vara omaniku nõustamine teenusega seotud küsimustes, selle eest täiendavat tasu nõudmata (ei sisalda üürihinna eksperthinnangu koostamist ja/või juriidilisi konsultatsioone ja esindamist (kohtu)vaidlustes).
- Üüripakkumuse esitamise ettepaneku ja tehnilise kirjelduse koostamine;
- Hanke läbiviimine s.h hanke läbiviimiseks ja tulemuste kinnitamiseks vajalike dokumentide ettevalmistamine ning esitatud üüripakkumiste võrdlemine ja analüüs;
- Üürilepinguprojekti ettevalmistamine ja üürilepingu läbirääkimistel osalemine;
- Üürniku nõustamine teenusega seotud küsimustes, selle eest täiendavat tasu nõudmata.