Kinnisvara üleandmine RKASile toimub mitterahalise sissemakse teel aktsiakapitali. Vara üleandmisel RKASile on järgmised peamised etapid:
Kinnisvara üleandmine RKASile vara praeguste valitsejate poolt on tehtud väga lihtsaks – piisab kirja saatmisest Rahandusministeeriumile üleantavate objektide nimekirjaga ning edasise eest hoolitsevad juba Rahandusministeerium ja RKAS.
Kui RKAS on saanud kinnistu omanikuks, sõlmitakse vara endise valitsejaga kinnistu ja selle päraldiste üleandmise-vastuvõtmise akt. Samuti sõlmitakse üürileping (kuna endisest omanikust on nüüd saanud pindade kasutaja) sellisel moel, et eelarvest kinnistu ülalpidamiseks ettenähtud raha konverteeritakse üüriks, st asutuse kulud kinnistu üleandmisel ei muutu.